제주도 집값 전국 최고 상승세 기록…서울·수도권 상승세도 ‘꾸준’
제주도 집값 전국 최고 상승세 기록…서울·수도권 상승세도 ‘꾸준’
  • 우정호 기자
  • 승인 2021.06.18 11:07
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수도권 아파트 상승률 소폭 낮아졌으나 인천 등 일부지역 여전히 상승세
서울의 한 아파트 단지 ⓒ위클리서울/ 우정호 기자
서울의 한 아파트 단지 ⓒ위클리서울/ 우정호 기자

[위클리서울=우정호 기자] 제주도 주택시장이 들썩이고 있다. 사실상 전국이 정부 규제의 사정권에 들자 투자자들 발길이 제주로 향하고 있기 때문이다.

 KB국민은행 리브부동산이 18일 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 제주도 아파트 매매가격은 전주대비 0.91%, 전세가격 0.43%의 높은 상승률을 보였다.

서울은 성북구와 은평구, 경기도에서는 평택시와 시흥시가, 인천에서는 계양구와 미추홀구가 높은 상승을 기록했다. 

인천의 주간상승률은 매매 0.62%를 기록하며 지난주 상승률(0.76%)보다 상승폭이 조금 낮아졌다. 경기도는 지난주 0.59% 상승률에서 0.56%로 소폭 축소됐다. 서울 아파트 역시 상승률이 각각 매매 0.33%(지난주 0.38%), 전세 0.26%(지난주 0.36%)로 상승세가 살짝 낮아졌다.

지역별 매매가격 상승률을 살펴보면, 서울은 전주대비 0.33%를 보였고, 경기도는 0.56%를 기록했다. 인천을 제외한 5개 광역시(0.29%)는 부산(0.39%), 대전(0.39%), 울산(0.27%), 광주(0.26%), 대구(0.12%) 모두 상승했다. 광역시 이외의 기타 지방 매매가격은 전주대비 0.25%를 기록하며, 지역별로는 강원(0.40%), 충남(0.31%), 충북(0.27%), 전북(0.27%), 전남(0.26%), 경북(0.25%), 경남(0.15%), 세종(0.07%)이 상승했고, 하락한 지역은 없다.

서울의 전세가격은 0.26%의 상승률을 보였다. 인천을 제외한 5개 광역시(0.17%)에서는 대전(0.20%), 울산(0.20%), 대구(0.17%), 광주(0.16%), 부산(0.15%) 모두 상승했다.

광역시 이외의 기타 지방(0.28%)의 전세가격은 전북(0.41%), 충남(0.34%), 충북(0.29%), 전남(0.28%), 경남(0.28%), 강원(0.28%), 경북(0.18%)이 상승했고 세종(-0.03%)이 하락했다.

서울 아파트가격 지난주 상승률 0.38%보다 낮아진 0.33% 기록

서울 아파트 매매가격은 이번주 0.33% 상승하면서 지난주 상승률(0.38%)보다 다소 낮아졌다(0.35%(5/24)→0.37%(5/31)→0.38%(6/7)→0.33%(6/14)). 성북구(0.56%), 은평구(0.56%), 동작구(0.51%), 구로구(0.48%), 서초구(0.47%)가 상대적으로 높은 상승을 보였다.
 
경기도는 평택과 시흥, 인천은 계양구와 미추홀구가 상승

경기는 전주 대비 0.56%를 기록하며 지난주 상승률 0.59%보다 소폭 낮아졌다(0.53%(5/31)→0.59%(6/7)→0.56%(6/14)). 평택(1.33%), 시흥(1.31%), 동두천(1.23%), 용인 처인구(1.01%), 군포(0.99%) 등이 높게 상승했다. 인천(0.62%)은 계양구(1.02%), 미추홀구(0.75%), 연수구(0.6%), 부평구(0.59%), 서구(0.58%) 등이 상승했다.

전국 전세가격 전주대비 0.27% 기록하며 지난주 상승률(0.30%)보다 상승폭 축소

전국 아파트 전세가격은 전주대비 0.27% 상승을 기록했다. 수도권(0.32%)도 전주대비 상승을 보였다. 서울은 0.26%를 기록하며 지난주(0.36%) 보다 상승률이 낮아졌다. 경기도는 전주대비 0.35% 상승을 기록했다. 5개 광역시에서는 대전(0.20%), 울산(0.20%), 대구(0.17%), 광주(0.16%), 부산(0.15%)이 모두 상승했다.
 
서울 전세가격은 전주대비 0.26%를 기록하며 지난주 상승률 0.36%보다 낮아졌다. 은평구(0.59%), 강동구(0.56%), 용산구(0.50%), 서대문구(0.47%), 도봉구(0.39%) 지역이 상대적으로 높으며, 하락지역은 없다.
 
경기도 아파트 전세가격은 전주대비 0.35% 상승을 기록했고, 인천(0.36%)은 지난주 상승률(0.42%)보다 축소됐다. 경기도에서는 용인 처인구(0.98%), 고양 덕양구(0.80%), 시흥(0.71%), 평택(0.68%), 화성(0.67%), 동두천(0.59%), 양주(0.55%), 의왕(0.54%) 등이 상대적으로 높게 상승했고, 인천에서는 계양구(0.62%), 미추홀구(0.55%), 서구(0.53%), 남동구(0.48%), 동구(0.44%) 등이 상승했다.

매수자·매도자 동향지수 서울 97.7로 지난주 97.6와 유사. 기준점인 100에 가까워 매수자와 매도자의 관심도가 유사함

서울의 매수우위지수는 지난주(97.6)과 거의 유사한 97.7을 기록했다. 기준점인 100에 근접하면서 매수자와 매도자의 관심이 균형을 이루고 있다. 인천(119.3)을 제외한 5개 광역시에서는 대전이 107.3으로 가장 높다. 광주 88.6, 부산 76.3, 대구 59.9, 울산 53.0으로 100 미만의 ‘매도자 많음’ 시장을 보이고 있다.

 


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